Ofrecemos un servicio de limpieza especializado para pisos turísticos, Airbnb, Booking y alquileres de corta estancia, adaptado a tus horarios y a la rotación de huéspedes.

¿Qué incluye el servicio?
Limpieza profunda entre reservas
Desinfección de baños y cocina
Aspirado y fregado de suelos
Limpieza de polvo en todas las superficies
Cambio y colocación de cama y toallas
Revisión general del estado del piso
Atención a los pequeños detalles que los huéspedes sí notan

Rapidez y puntualidad garantizadas
Entendemos que muchas veces el tiempo entre check-out y check-in es corto. Trabajamos de forma eficiente para que tu piso esté listo a tiempo y en perfectas condiciones.

Confianza, responsabilidad y cuidado
Tratamos tu propiedad como si fuera nuestra. Usamos productos adecuados y cuidamos cada espacio para mantener tu piso siempre en el mejor estado.

Más limpieza = mejores reseñas = más reservas
Un alojamiento limpio transmite profesionalismo, comodidad y seguridad. Nosotros nos encargamos de eso para que tú te concentres en tus ingresos.

Servicio flexible, personalizado y pensado para propietarios que buscan tranquilidad y calidad.

La entrada 🌟 Servicio profesional de limpieza para pisos vacacionales 🌟 se publicó primero en Teresa Soluciones Urbanísticas.

¿Quién se encarga de los trámites?

En muchos casos, el inmueble debe adaptarse para cumplir con los estándares de habitabilidad y calidad exigidos por la normativa. Esto puede requerir obras supervisadas por un técnico competente (arquitecto, aparejador o ingeniero), quien también puede encargarse de elaborar parte de la documentación técnica necesaria para la solicitud.

Aunque la tramitación de la licencia puede realizarla directamente el propietario, es habitual que el técnico que ha intervenido en la rehabilitación colabore también en la presentación o justificación de los requisitos.

Proceso de solicitud de la licencia turística

1. Reúne la documentación necesaria (incluyendo certificados técnicos si aplica).
2. Presenta la solicitud ante el ayuntamiento o a través de la sede electrónica habilitada.
3. Permite la inspección del inmueble, si está prevista por la normativa autonómica.
4. Abona las tasas administrativas correspondientes.
5. Recibe la resolución favorable y, en su caso, el número de registro.

Otros pasos necesarios para operar un establecimiento turístico

• Ejecución de obras (si procede):
• Licencia de obra menor: pequeñas reformas.
• Licencia de obra mayor: rehabilitación integral, ampliaciones, etc.
• Un técnico proyectará y supervisará las obras.
• Declaración responsable del propietario: Documento mediante el cual el titular asume que cumple con los requisitos legales. Permite iniciar la actividad sin esperar inspección previa, aunque esta se realizará posteriormente.
• Solicitud de licencia turística: Debe completarse según los requisitos de cada comunidad autónoma.
• Inscripción en el Registro de Turismo: Obligatoria en todas las comunidades, permite el control y la publicidad de la actividad.
• Otras licencias y autorizaciones (según normativa local):
• Licencia de actividad o ambiental (si aplica).
• Autorización sanitaria (cuando se ofrezcan servicios sujetos a control sanitario).
• Licencia de publicidad exterior (si se desea instalar señalización en el exterior del edificio).

¿Cuánto tarda?

El plazo para obtener una licencia turística depende de la comunidad autónoma y del municipio. Aunque no existe un periodo estándar, lo habitual es que el procedimiento se resuelva en un plazo estimado de 1 a 3 meses, siempre que la documentación esté completa y no haya incidencias. Más información aquí

La entrada Cómo obtener una licencia turística se publicó primero en Teresa Soluciones Urbanísticas.

¿Quién necesita una licencia turística?

1. Alojamientos hoteleros: Incluye hoteles, hostales y pensiones, que deben cumplir con las normativas de cada comunidad autónoma.
2. Alojamientos extrahoteleros: Son los más comunes y se dividen en:
   • Apartamentos turísticos: Inmuebles amueblados y equipados para su uso inmediato, con cocina y electrodomésticos.
   • Viviendas de uso turístico: Propiedades que se alquilan de forma habitual o esporádica para estancias cortas. Pueden alquilarse por completo o por habitaciones, según las normativas locales.

La normativa varía según la comunidad autónoma, por lo que es esencial verificar los requisitos específicos en tu región. Las inspecciones técnicas y otros trámites asegurarán que tu alojamiento cumpla con los estándares de calidad y seguridad.

¿Qué ocurre si no tienes licencia?

Operar sin la licencia turística correspondiente puede conllevar serias consecuencias, como multas económicas, cierre del establecimiento e incluso problemas legales para ti y tus huéspedes. Por lo tanto, es esencial tramitarla antes de ofrecer cualquier tipo de alquiler vacacional.

¿Cómo obtener la licencia turística?

El proceso incluye la inscripción en el Registro de Turismo de la comunidad autónoma, junto con el cumplimiento de una serie de requisitos técnicos y administrativos. Cada comunidad tiene sus propias normativas, por lo que es fundamental consultar a las autoridades locales para conocer los pasos exactos.

Si te estás planteando iniciar tu actividad en el alquiler vacacional, asegúrate de seguir estos pasos para obtener la licencia turística adecuada y ofrecer un servicio seguro y de calidad a tus huéspedes, pero si por el contrario no tu inmueble se encuentra dentro de los municipios en lo que de momento, no están otorgando la licencia turística, siempre tienes la opción de alquilar tu inmueble por más diez noches con el NRA (número de registro de alquiler único)

La entrada Licencia Turística: ¿Por qué es Crucial para tu Alquiler Vacacional? se publicó primero en Teresa Soluciones Urbanísticas.