¿Qué es este depósito?

Es un trámite obligatorio que consiste en presentar, ante el Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles correspondiente, un modelo informativo donde se detallan todos los alquileres de corta duración realizados durante el año anterior.

En ese modelo deberás indicar, por cada CRU:

• El NRUA
• La finalidad del alquiler (turística, vacacional, laboral, estudios, tratamiento médico, etc.)
• El número de huéspedes
• Las fechas de entrada y salida

Se trata de alquileres temporales que no tienen carácter permanente, es decir, distintos al alquiler de vivienda habitual regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos.

¿Quién está obligado?

Todos los propietarios que en 2025 hayan obtenido uno o varios NRUA sobre un mismo CRU deberán presentar el modelo informativo correspondiente a ese ejercicio.

¿Cuándo se presenta?

La obligación es anual y debe cumplirse cada mes de febrero con los datos del año anterior.

Para el ejercicio 2025:
El plazo de presentación será del 1 de febrero al 2 de marzo de 2026.

¿Hay ayuda disponible?

Sí. En Teresa Gestora Alquiler te ayudamos a realizar correctamente el trámite.

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La nota simple normal ofrece una imagen estática del inmueble en un momento concreto. Es suficiente cuando solo se necesita comprobar puntualmente la titularidad, las cargas o la situación jurídica de una finca en un instante determinado.

En cambio, la nota simple online permite consultar la información registral en tiempo real, tantas veces como sea necesario durante esos diez días, las 24 horas del día. Cada consulta refleja la situación exacta del inmueble en ese momento, lo que resulta especialmente útil en operaciones inmobiliarias en curso, como compraventas, herencias o trámites notariales.

Otra diferencia importante es el coste. La nota simple normal tiene un precio de 9,02 € + IVA, mientras que la nota simple online cuesta 12,03 € + IVA. Este importe no varía aunque se consulte una o cien veces, ya que el valor añadido está en el carácter continuado de la información.

En resumen, la nota simple online es la opción más adecuada cuando se necesita un seguimiento constante del estado registral de un inmueble, aportando mayor seguridad jurídica durante todo el proceso. Teresa gestora alquiler

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